EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
134 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapewnij swojej firmie prestiżowy adres w samym sercu Costa del Sol dzięki tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej w Puerto Banús. To eleganckie biuro, położone na czwartym piętrze prestiżowego budynku, oferuje bezpośredni widok na Plaza Antonio Banderas oraz port, łącząc profesjonalne środowisko pracy z elitarnym stylem życia Marbelli.

Powierzchnia 134 m² została funkcjonalnie podzielona na reprezentacyjną recepcję, trzy prywatne gabinety oraz przestronne strefy open-space. Duże przeszklenia nie tylko wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, ale także oferują panoramiczne widoki na morze, co tworzy wyjątkową atmosferę sprzyjającą kreatywności i budowaniu relacji z klientami premium.

Lokal jest w doskonałym stanie technicznym, wyposażony w klimatyzację oraz systemy bezpieczeństwa. Budynek zapewnia dostęp do windy oraz całodobową ochronę, co jest kluczowe dla zachowania poufności i standardów nowoczesnego biznesu. To gotowa przestrzeń dla kancelarii prawnej, biura inwestycyjnego lub agencji nieruchomości luksusowych.

Lokalizacja w Puerto Banús oznacza bliskość najlepszych restauracji, luksusowych butików oraz instytucji finansowych. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut jazdy, a centrum Marbelli o zaledwie kilka kilometrów. Inwestycja w biuro w tej lokalizacji to gwarancja prestiżu i stabilnego wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:134 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 749 000

3 220 700 PLN

Cena za m²
€ 5 590 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 749 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 490
Łączne podatki i opłaty€ 74 190
Całkowity koszt zakupu€ 823 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 749 000
Wkład własny20% (€ 149 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 599 200
Miesięczna rata€ 2 999,74
Wymagany miesięczny dochód€ 9 999,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/m²