EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17863
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
68 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja wynajmu biura w samym sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych na Costa del Sol. Lokal znajduje się na najwyższym piętrze dużego centrum handlowo-biurowego, zaledwie kilka kroków od słynnego domu towarowego El Corte Inglés, co gwarantuje prestiżowy adres dla Twojej firmy.

Powierzchnia biurowa wynosi 68 m² i charakteryzuje się otwartym planem (open space), co pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z wymaganiami najemcy. Wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem porannym, tworząc przyjemne warunki do pracy przez cały rok.

Z okien lokalu roztaczają się spektakularne widoki na morze oraz panoramę portu, co z pewnością zrobi wrażenie na Twoich kontrahentach. Biuro jest w pełni klimatyzowane i znajduje się w strzeżonym kompleksie z całodobową ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność prowadzonej działalności.

Budynek oferuje pełną infrastrukturę, w tym windy oraz dostęp do miejsc parkingowych. Lokalizacja w centrum Puerto Banús oznacza bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień: banków, luksusowych butików oraz restauracji, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla firm stawiających na rozwój w międzynarodowym środowisku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:68 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 300 000

1 290 000 PLN

Cena za m²
€ 4 412 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 000
Łączne podatki i opłaty€ 29 200
Całkowity koszt zakupu€ 329 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 300 000
Wkład własny20% (€ 60 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 240 000
Miesięczna rata€ 1 201,5
Wymagany miesięczny dochód€ 4 004,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17863·EUR 300 000€ 4 412/m²