EDENOVO

Komercyjne w Puerto Banús

Komercyjne w Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
72 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy prestiżową przestrzeń biurową na sprzedaż w Puerto Banús, sercu luksusu i handlu na Costa del Sol. Ta 72-metrowa nieruchomość komercyjna stanowi doskonałą okazję dla polskiego inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego strategicznej lokalizacji z wysoką ekspozycją. Umiejscowienie w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli gwarantuje dostęp do zamożnej klienteli i międzynarodowego środowiska biznesowego, co czyni ją idealną inwestycją dla firm ceniących prestiż i widoczność.

Wnętrze biura charakteryzuje się funkcjonalnym układem z przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, zaprojektowanymi tak, aby maksymalizować komfort pracy. Duże okna nie tylko wpuszczają obfite światło naturalne, ale także oferują dynamiczne widoki na handlową część Puerto Banús. W przestrzeni znajduje się otwarta strefa pracy z kilkoma różnymi obszarami, zapewniająca elastyczność w aranżacji stanowisk. Dodatkowo, niezależne biuro stanowi idealne miejsce na spotkania lub pracę wymagającą większej prywatności. Całość uzupełniają eleganckie drewniane podłogi, dodające wnętrzu klasy.

Komfort pracy zapewniony jest przez zainstalowaną klimatyzację, utrzymującą optymalną temperaturę przez cały rok. Niewielki balkon z widokiem na okolicę to przyjemne miejsce na krótką przerwę. Kluczowym atutem tej oferty, szczególnie w tak pożądanej lokalizacji, jest przydział dwóch miejsc parkingowych. Jest to znaczące udogodnienie, które rozwiązuje problem parkowania zarówno dla pracowników, jak i klientów, co zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.

Puerto Banús to synonim luksusu i wyrafinowania, z bogactwem ekskluzywnych butików, wyśmienitych restauracji i usług premium w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja drogowa umożliwia szybki dojazd do centrum Marbelli (około 10 minut) oraz międzynarodowego lotniska w Maladze (około 40 minut), co ułatwia prowadzenie międzynarodowych operacji. To nie tylko biuro, to inwestycja w prestiż i przyszłość Twojej firmy na dynamicznym rynku hiszpańskim, oferująca solidne podstawy do rozwoju biznesu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:72 m²Taras:3 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office

Cechy

GarażTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena oryginalna
€ 355 000
Cena za m²
€ 4 861 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/m²