EDENOVO

Komercyjne w Puerto de Cabopino

Komercyjne w Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-17745
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
50 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Puerto de Cabopino to doskonała propozycja dla inwestorów szukających obiektu z potencjałem wzrostu wartości. Lokalizacja przy głównym placu mariny zapewnia stały dostęp do turystów i mieszkańców ceniących luksusowy styl życia na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 50 m² zostało podzielone na dwa poziomy: parter z przeznaczeniem na sklep lub biuro oraz piętro, gdzie znajduje się studio mieszkalne. Obiekt posiada dwie łazienki, co pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią i możliwość prowadzenia działalności przy jednoczesnym posiadaniu bazy noclegowej.

Z okien roztaczają się widoki na port jachtowy, co nadaje nieruchomości prestiżowy charakter. Jest to pełna własność (freehold), co jest kluczowym aspektem dla bezpieczeństwa inwestycji na rynku hiszpańskim, pozwalającym na swobodne dysponowanie lokalem.

Okolica słynie z najpiękniejszych plaż w regionie oraz bliskości pól golfowych i luksusowych restauracji. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to miejsce łatwo dostępne dla gości z całej Europy, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:50 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Shop

Cechy

BasenOgród
Region:Puerto de CabopinoDzielnica/Miasto:Puerto de Cabopino
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena oryginalna
€ 329 000
Cena za m²
€ 6 500 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto de Cabopino

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/m²