EDENOVO

Komercyjne w Puerto de Cabopino

Komercyjne w Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 9
EDN-21472
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
—Sypialnie
3Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy lokal gastronomiczny położony jest w malowniczym porcie Puerto de Cabopino, uznawanym za jedną z pereł wybrzeża Marbella. Znajduje się on w pierwszej linii brzegowej, co gwarantuje niezakłócony widok na luksusowe jachty oraz morze. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki czemu oferuje nowoczesne i eleganckie wnętrza, które idealnie wpisują się w prestiżowy charakter okolicy.

Na całkowitą powierzchnię 150 m² składa się sala restauracyjna dla 50 gości oraz imponujący taras o powierzchni 60 m², mogący pomieścić 40 osób. Lokal wyposażony jest w trzy łazienki, klimatyzację oraz magazyn. Kuchnia jest w pełni uzbrojona w profesjonalny sprzęt, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Niezaprzeczalnym atutem są pełne licencje operacyjne, w tym pozwolenie na muzykę na żywo do godziny 2:00 w nocy. Restauracja cieszy się ugruntowaną pozycją na rynku, o czym świadczą wysokie oceny w serwisie TripAdvisor oraz tysiące wyświetleń w mediach społecznościowych. Jest to gotowy model biznesowy typu „turnkey”, przyciągający klientów przez cały rok.

Lokalizacja w Puerto de Cabopino łączy w sobie urok śródziemnomorskiej wioski z bliskością najlepszych pól golfowych i piaszczystych plaż. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze oraz centrum Marbelli sprawia, że jest to bezpieczna i dochodowa inwestycja w komercyjny sektor nieruchomości na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

Taras
Region:Puerto de CabopinoDzielnica/Miasto:Puerto de Cabopino
Cena wywoławcza

€ 249 000

1 070 700 PLN

Cena za m²
€ 1 660 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 249 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 490
Łączne podatki i opłaty€ 24 610
Całkowity koszt zakupu€ 273 610

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 249 000
Wkład własny20% (€ 49 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 199 200
Miesięczna rata€ 997,24
Wymagany miesięczny dochód€ 3 324,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto de Cabopino

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21472·EUR 249 000€ 1 660/m²