EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-12913
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
173 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowe pomieszczenie handlowo-usługowe o powierzchni 173 m² znajduje się w samym centrum San Pedro de Alcántara, oferując prestiżową lokalizację dla Twojego biznesu na Costa del Sol. Dzięki bezpośredniemu wejściu z ulicy i dużej witrynie, nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję marki w jednym z najbardziej ruchliwych punktów gminy.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej elastyczności. Przestronna sala główna pozwala na dowolną aranżację, idealnie nadając się na sklep, biuro nieruchomości lub lokal gastronomiczny. W obiekcie znajduje się już funkcjonalny bar oraz częściowo wyposażona kuchnia, co znacznie ułatwia rozpoczęcie działalności typu kawiarnia czy piekarnia. Dodatkowo lokal posiada dwa węzły sanitarne oraz pomieszczenie gospodarcze.

Komfort użytkowania zapewnia wydajna klimatyzacja, a bezpieczeństwo gwarantuje zainstalowany system alarmowy. Widok w stronę portu oraz bliskość morza sprawiają, że jest to miejsce o wysokim standardzie. Magazyn o odpowiedniej wielkości pozwala na sprawne zarządzanie towarem na miejscu.

Lokalizacja w San Pedro gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół oraz międzynarodowej społeczności. Bliskość Puerto Banús i doskonałe połączenia drogowe sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości i atrakcyjną stopą zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:173 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 399 000

1 715 700 PLN

Cena za m²
€ 2 306 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 990
Łączne podatki i opłaty€ 38 110
Całkowity koszt zakupu€ 437 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 399 000
Wkład własny20% (€ 79 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 319 200
Miesięczna rata€ 1 597,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 326,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12913·EUR 399 000€ 2 306/m²