EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 9
EDN-16327
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
93 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy o powierzchni 93 m² znajduje się w samym sercu San Pedro de Alcántara, w najbardziej prestiżowej części handlowej miasta. Jest це doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w miejscu o gwarantowanym, wysokim natężeniu ruchu pieszego.

Wnętrze lokalu charakteryzuje się całkowicie kwadratowym układem, co jest rzadkością i pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni bez strat metrażu. Duża witryna wystawowa zapewnia doskonałą ekspozycję produktów i przyciąga uwagę klientów odwiedzających sąsiednie, znane marki.

Lokal posiada łazienkę i jest gotowy do adaptacji pod konkretną działalność handlową lub usługową. Bliskość popularnych punktów, takich jak drogeria Primor, sprawia, że jest to punkt o strategicznym znaczeniu na mapie handlowej regionu.

Położenie w centrum San Pedro zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacji. To bezpieczna inwestycja kapitału w lokalizację, która nie traci na popularności niezależnie od sezonu turystycznego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:93 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 400 000

1 720 000 PLN

Cena oryginalna
€ 495 000
Cena za m²
€ 4 301 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 32 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 000
Łączne podatki i opłaty€ 38 200
Całkowity koszt zakupu€ 438 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 400 000
Wkład własny20% (€ 80 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 320 000
Miesięczna rata€ 1 602
Wymagany miesięczny dochód€ 5 339,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16327·EUR 400 000€ 4 301/m²