EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-17074
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną w samym sercu San Pedro de Alcántara, idealnie zlokalizowaną pod kątem widoczności i ruchu pieszego. Ten wszechstronny lokal handlowy oferuje rzadką okazję dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Jego strategiczne położenie zapewnia doskonały dostęp do lokalnych udogodnień i dynamicznej społeczności, co czyni go idealnym dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Na powierzchni 150 m² znajduje się przemyślanie zaprojektowana przestrzeń z trzema odrębnymi pomieszczeniami i trzema łazienkami, co zapewnia dużą elastyczność dla różnych modeli biznesowych – czy to handlu detalicznego, profesjonalnego biura, czy specjalistycznych usług. Konfiguracja umożliwia natychmiastowe zajęcie lub łatwe dostosowanie do konkretnych potrzeb operacyjnych, co czyni to miejsce wysoce adaptowalnym.

Komfort i funkcjonalność są tu priorytetem, a cała nieruchomość korzysta z wydajnej klimatyzacji. Ta kluczowa cecha zapewnia przyjemne środowisko dla personelu i klientów przez cały rok, co jest znaczącą zaletą w śródziemnomorskim klimacie. Solidna infrastruktura wspiera szeroki zakres działalności komercyjnej.

San Pedro de Alcántara słynie z uroczego centrum miasta, tętniącej życiem promenady oraz bliskości Puerto Banús i Marbelli. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym międzynarodowe szkoły, światowej klasy pola golfowe i piękne plaże w zasięgu krótkiej jazdy. Lotnisko w Maladze jest dogodnie dostępne, łącząc Twój biznes z międzynarodową klientelą i rynkami.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 580 000

2 494 000 PLN

Cena oryginalna
€ 600 000
Cena za m²
€ 3 867 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 580 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 800
Łączne podatki i opłaty€ 56 800
Całkowity koszt zakupu€ 636 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 580 000
Wkład własny20% (€ 116 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 464 000
Miesięczna rata€ 2 322,89
Wymagany miesięczny dochód€ 7 742,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17074·EUR 580 000€ 3 867/m²