EDENOVO

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara

Lokal Komercyjny w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 7
EDN-18052
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
189 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 189 m² położony w San Pedro de Alcántara, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego Boulevardu. Ta prestiżowa lokalizacja w sercu Costa del Sol gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i doskonałą ekspozycję marki.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z dostępem z dwóch niezależnych ulic. Wewnątrz znajduje się wydzielona strefa garażowa, co jest ogromnym atutem w centrum miasta, umożliwiając bezpieczne parkowanie lub wygodne dostawy towarów bez blokowania ruchu publicznego.

Kluczową zaletą tej oferty jest opcja przekształcenia lokalu w cele mieszkalne. Dzięki dużej powierzchni i wysokości pomieszczeń, inwestorzy mogą rozważyć adaptację na nowoczesne apartamenty, które cieszą się ogromnym zainteresowaniem na tutejszym rynku najmu długoterminowego.

W bliskiej odległości znajdują się wszelkie udogodnienia miejskie, sklepy oraz placówki edukacyjne. Doskonałe połączenie z autostradą A-7 pozwala na szybki dojazd do lotniska w Maladze, co czyni ten lokal komercyjny wyjątkowo atrakcyjnym punktem na mapie inwestycyjnej regionu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:189 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises

Cechy

Garaż
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 295 000

1 268 500 PLN

Cena za m²
€ 1 561 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 950
Łączne podatki i opłaty€ 28 750
Całkowity koszt zakupu€ 323 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 295 000
Wkład własny20% (€ 59 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 236 000
Miesięczna rata€ 1 181,47
Wymagany miesięczny dochód€ 3 938,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18052·EUR 295 000€ 1 561/m²