Apartament w San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara

Prezentujemy lokal użytkowy na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, położony przy tętniącej życiem ulicy Calle Fuentenueva. Jest to obszar o ugruntowanej pozycji rynkowej, charakteryzujący się stałym przepływem pieszych i dużą aktywnością gospodarczą, co gwarantuje sukces każdemu przedsięwzięciu komercyjnemu w tej części Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni 100 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń, w tym dwie łazienki. Obecnie w lokalu od ponad 20 lat z powodzeniem funkcjonuje pizzeria. Istnieje możliwość przejęcia biznesu jako działającego przedsiębiorstwa, co pozwala na generowanie przychodów od razu po zakupie. Przestrzeń jest na tyle elastyczna, że z łatwością można ją zaadaptować na potrzeby biura, gabinetu medycznego lub butiku.

Kluczowe atuty to nie tylko metraż, ale przede wszystkim potwierdzona historia dochodowości. Stabilny rynek lokalny oraz nasycenie usługami w sąsiedztwie sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału. Dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu, przewidywana stopa zwrotu na poziomie 7% stanowi bardzo atrakcyjną propozycję.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia bliskość pełnej infrastruktury: od szkół po urzędy, a także doskonałe połączenie z Marbellą i Puerto Banús. Bliskość plaży oraz prestiżowych pól golfowych przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co czyni ten lokal strategicznym punktem na mapie inwestycyjnej regionu Malagi.