EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23716
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
121 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sektorze gastronomicznym, zlokalizowaną w samym centrum San Pedro de Alcántara. Ten lokal handlowo-usługowy o powierzchni 121 m² to w pełni funkcjonująca restauracja, która cieszy się ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku. Położenie w sercu miasta zapewnia stały dostęp do szerokiego grona odbiorców, od mieszkańców po turystów szukających wysokiej jakości doznań kulinarnych.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a jego sercem jest otwarta kuchnia, która wprowadza element widowiskowości do codziennego serwisu. Restauracja oferuje przestrzeń dla 60 gości, tworząc intymną i przytulną atmosferę. Dodatkowym atutem jest wydzielona strefa delikatesów, umożliwiająca sprzedaż luksusowych produktów spożywczych bezpośrednio w lokalu.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i jest w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt gastronomiczny. Model biznesowy łączący restaurację z butikiem gourmet to sprawdzone rozwiązanie, które wyróżnia ten obiekt na tle konkurencji i zwiększa potencjalne przychody. Lokal jest gotowy do przejęcia bez konieczności ponoszenia nakładów na adaptację.

San Pedro de Alcántara to dynamiczna dzielnica Marbelli, oferująca doskonałą infrastrukturę i bliskość morza. W otoczeniu znajdują się liczne pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz luksusowe osiedla mieszkaniowe. Doskonała komunikacja z autostradą AP-7 pozwala na szybki dojazd do portu lotniczego w Maladze, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną z punktu widzenia prowadzenia biznesu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:121 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 125 000

537 500 PLN

Cena za m²
€ 1 033 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 125 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 250
Łączne podatki i opłaty€ 13 450
Całkowity koszt zakupu€ 138 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 125 000
Wkład własny20% (€ 25 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 100 000
Miesięczna rata€ 500,62
Wymagany miesięczny dochód€ 1 668,75 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23716·EUR 125 000€ 1 033/m²