EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-25152
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
1Sypialnie
2Łazienki
331 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

To wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 331 m², zlokalizowany w samym centrum San Pedro de Alcántara, tuż przy tętniącym życiem Bulwarze. Dla polskiego inwestora szukającego stabilnej lokaty kapitału w Hiszpanii, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem komercyjnym. Bliskość morza oraz stały napływ turystów i rezydentów gwarantują wysoką stopę zwrotu.

Wnętrze lokalu charakteryzuje się otwartą przestrzenią, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Znajdziemy tu dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro lub zaplecze. Kluczowym elementem jest imponująca witryna sklepowa, która zapewnia doskonałą ekspozycję marki i sprawia, że biznes staje się rozpoznawalny od pierwszego dnia działalności.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nowoczesnych usługach – od luksusowych butików po kliniki medycyny estetycznej. Szklana fasada nie tylko przyciąga wzrok, ale również optycznie powiększa przestrzeń, tworząc jasne i przyjazne środowisko pracy. To miejsce, gdzie prestiż spotyka się z funkcjonalnością w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara to strategiczny atut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, szkoły i parkingi publiczne. Świetne połączenie drogowe z lotniskiem w Maladze oraz sąsiedztwo ekskluzywnego Puerto Banús sprawiają, że jest to punkt idealny dla firm celujących w zamożnego klienta międzynarodowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:331 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Business
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 3 625 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25152·EUR 1 200 000€ 3 625/m²