EDENOVO

Komercyjne w San Pedro de Alcántara

Komercyjne w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-16470
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
2047 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna w San Pedro de Alcántara, zlokalizowana w pożądanej dzielnicy Cortijo Blanco. Ten przestronny parking podziemny o powierzchni 2047 m² znajduje się zaledwie 550 metrów od plaży, co czyni go idealnym miejscem dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu.

Obiekt oferuje miejsce dla około 60 pojazdów i charakteryzuje się funkcjonalnym układem z niezależnym wjazdem i wyjazdem. Dzięki dostępowi do naturalnego światła przestrzeń nie sprawia wrażenia zamkniętej, co jest rzadkością w tego typu konstrukcjach. To doskonała baza pod prywatną kolekcję luksusowych samochodów lub profesjonalny garaż.

Na terenie obiektu znajdują się dwie łazienki oraz kompletny system przeciwpożarowy. Bezpieczeństwo zapewnia lokalizacja w zamkniętym kompleksie mieszkalnym. Istnieje również ogromny potencjał wydzielenia komórek lokatorskich, które cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem wśród lokalnej społeczności, co pozwala na dodatkową dywersyfikację zysków.

Bliskość morza, restauracji oraz centrum San Pedro sprawia, że jest to lokalizacja o wysokim prestiżu. Inwestycja w ten segment rynku nieruchomości na Costa del Sol to bezpieczny sposób na ulokowanie kapitału w miejscu o ograniczonej podaży miejsc postojowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:2047 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Car Park

Cechy

BasenGaraż
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 733 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16470·EUR 1 500 000€ 733/m²