EDENOVO

Komercyjne w Tolox

Komercyjne w Tolox - Main Photo
1 / 1
EDN-17719
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
33Sypialnie
34Łazienki
1350 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten gotowy do prowadzenia działalności hotel w Tolox stanowi unikalną okazję inwestycyjną w sercu Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Budynek o powierzchni 1350 m² przeszedł gruntowną modernizację, dostosowującą go do najwyższych standardów branży turystycznej. Tolox, znane z jedynych w Hiszpanii uzdrowisk termalnych specjalizujących się w leczeniu dróg oddechowych, przyciąga gości poszukujących zdrowia i spokoju, co gwarantuje stałe obłożenie obiektu przez cały rok.

Wewnątrz znajduje się 30 komfortowych pokoi gościnnych: 23 dwuosobowe, 4 jednoosobowe oraz 3 pokoje rodzinne. Każdy z nich wyposażony jest w klimatyzację, system przeciwpożarowy, Wi-Fi oraz prywatną łazienkę i balkon. Oprócz części hotelowej, nieruchomość oferuje prywatne mieszkanie dla właścicieli z trzema sypialniami oraz możliwość zaaranżowania luksusowego apartamentu menedżerskiego na trzecim piętrze z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras o powierzchni 120 m².

Zaplecze gastronomiczne obejmuje profesjonalną kuchnię oraz restaurację na 60 osób, idealną do obsługi wycieczek i gości indywidualnych. Budynek wyposażony jest w windę, panele solarne do podgrzewania wody oraz centralne ogrzewanie. Na tyłach posesji znajduje się duży plac pełniący funkcję parkingu, który ze względu na swoje wymiary idealnie nadaje się pod budowę basenu. Dodatkowym atutem jest prywatny garaż oraz liczne pomieszczenia magazynowe ułatwiające logistykę obiektu.

Lokalizacja hotelu jest kluczowym atutem: Tolox leży zaledwie 42 km od Marbelli i 55 km od lotniska w Maladze. Otoczenie gór Sierra de las Nieves, z najwyższym szczytem sięgającym 1919 metrów, tworzy amfiteatr chroniący miasteczko przed wiatrem i zapewniający wyjątkowy mikroklimat. Jest to doskonały punkt startowy dla miłośników trekkingu i natury, co w połączeniu z renomą tutejszych wód termalnych, czyni ten hotel bezpieczną i perspektywiczną inwestycją kapitałową.

Powierzchnie

Powierzchnia:1350 m²Działka:593 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:ToloxDzielnica/Miasto:Tolox
Cena wywoławcza

€ 890 000

3 827 000 PLN

Cena za m²
€ 659 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 890 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 900
Łączne podatki i opłaty€ 89 700
Całkowity koszt zakupu€ 979 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 890 000
Wkład własny20% (€ 178 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 712 000
Miesięczna rata€ 3 564,44
Wymagany miesięczny dochód€ 11 881,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Tolox

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17719·EUR 890 000€ 659/m²