EDENOVO

Komercyjne w Tolox

Komercyjne w Tolox - Main Photo
1 / 42
EDN-17919
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
2Łazienki
390 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Tolox o powierzchni 390 m² to doskonała okazja dla inwestorów planujących otwarcie pensjonatu typu Bed and Breakfast w sercu Andaluzji. Budynek położony jest w samym centrum wioski uzdrowiskowej, znanej z unikalnych wód mineralnych i bliskości Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Lokalizacja ta łączy w sobie autentyczny hiszpański styl życia z ogromnym potencjałem turystycznym, oferując bezpośredni dostęp do lokalnych barów tapas i bogatego życia kulturalnego regionu.

Kamienica rozplanowana na czterech kondygnacjach oferuje 6 sypialni oraz 2 łazienki, stanowiąc idealną bazę do aranżacji według własnego projektu. Wnętrza zachwycają oryginalnymi detalami, takimi jak tradycyjne andaluzyjskie płytki, drewniane okiennice oraz klimatyczny piec kominkowy. Z górnego tarasu rozpościera się spektakularny widok na majestatyczne szczyty górskie i malownicze krajobrazy, co stanowi ogromny atut dla przyszłych gości pensjonatu.

Nieruchomość posiada znaczną przestrzeń zewnętrzną, która obecnie jest częściowo zabudowana pomieszczeniem gospodarczym. Usunięcie tej konstrukcji pozwoli na stworzenie przestronnego patio lub ogrodu, co jest rzadkością w centrum białych miasteczek. Dzięki dużej powierzchni zabudowy wynoszącej 390 m², budynek można przekształcić w luksusowy dom wiejski, zachowując jego rustykalny charakter i tradycyjne wykończenia, które są niezwykle cenione przez turystów z całej Europy.

Tolox to oaza spokoju, oddalona o zaledwie 50 minut jazdy od tętniącej życiem Marbelli i 60 km od lotniska w Maladze. Bliskość uzdrowiska Fuente Amargosa zapewnia stały dopływ kuracjuszy i turystów przez cały rok. To idealne miejsce dla osób szukających bezpiecznej inwestycji w regionie o stabilnym wzroście, gdzie tradycja spotyka się z naturą, a dostęp do infrastruktury Costa del Sol pozostaje na wyciągnięcie ręki.

Powierzchnie

Powierzchnia:390 m²Działka:70 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bed and Breakfast
Region:ToloxDzielnica/Miasto:Tolox
Cena wywoławcza

€ 250 000

1 075 000 PLN

Cena oryginalna
€ 450 000
Cena za m²
€ 641 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 500
Łączne podatki i opłaty€ 24 700
Całkowity koszt zakupu€ 274 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 250 000
Wkład własny20% (€ 50 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 200 000
Miesięczna rata€ 1 001,25
Wymagany miesięczny dochód€ 3 337,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Tolox

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17919·EUR 250 000€ 641/m²