EDENOVO

Dom w Alhaurín de la Torre

Dom w Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-13211
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy narożny w Alhaurín de la Torre to propozycja dla osób poszukujących harmonii między życiem blisko natury a doskonałą komunikacją z centrum Malagi. Położony w pożądanej dzielnicy El Peñón, dom oferuje przestronność i prywatność typową dla domów wolnostojących, będąc jednocześnie częścią bezpiecznego, zamkniętego osiedla. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój i bezpieczeństwo w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.

Nieruchomość o powierzchni 200 m² została inteligentnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Parter to przede wszystkim jasny salon o powierzchni 40 m², z którego wychodzi się bezpośrednio na prywatny taras, a stamtąd do wspólnych ogrodów. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia, oddzielna pralnia oraz toaleta dla gości dopełniają funkcjonalność tej strefy. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki, w tym jedna przynależna do sypialni głównej. Panoramiczne widoki na port i okolicę można podziwiać z dwóch dodatkowych tarasów na wyższej kondygnacji.

Dom wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak system paneli fotowoltaicznych, instalacja osmozy i zmiękczacz wody, co znacząco obniża koszty eksploatacji. W przyziemiu znajduje się ogromny garaż prywatny z miejscem na dwa samochody oraz dodatkowa komórka lokatorska. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z klimatyzacją, podwójnymi szybami i elektrycznymi roletami, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.

Lokalizacja w El Peñón zapewnia błyskawiczny dostęp do obwodnicy Malagi, lotniska oraz nadmorskich kurortów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Osiedle dysponuje wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami przy bardzo niskich kosztach utrzymania, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną również pod kątem długoterminowej inwestycji na Costa del Sol.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Alhaurín de la TorreDzielnica/Miasto:Alhaurín de la Torre
Cena wywoławcza

€ 455 000

1 956 500 PLN

Cena za m²
€ 2 275 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 275 / m²
Baza porównania
52 · Alhaurín de la Torre
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 626 / m²
Typowy przedział
€ 2 233 – 3 208 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 455 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 950
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 550
Łączne podatki i opłaty€ 43 700
Całkowity koszt zakupu€ 498 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 455 000
Wkład własny20% (€ 91 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 364 000
Miesięczna rata€ 1 822,27
Wymagany miesięczny dochód€ 6 074,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín de la Torre

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13211·EUR 455 000€ 2 275/m²