EDENOVO

Dom w Alhaurín el Grande

Dom w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-101019
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
5Sypialnie
2Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony dom szeregowy w Alhaurín el Grande to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w samym sercu andaluzyjskiego miasteczka. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoły, supermarkety oraz lokalne punkty usługowe, co gwarantuje wygodę na co dzień.

Wnętrze domu zachwyca naturalnym światłem. Na parterze znajdziemy sypialnię, łazienkę oraz salon połączony z kuchnią, z której wyjdziemy do ogrodu z drzewami. Unikalnym atutem jest oddzielny aneks mieszkalny z łazienką, który może służyć jako biuro lub pokój gościnny. Na działce przewidziano miejsce na prywatny basen, co znacznie podnosi standard wypoczynku.

Piętro mieści trzy sypialnie oraz przestronny taras południowy, idealny do korzystania z hiszpańskiego słońca. Istnieje gotowy, zatwierdzony projekt rozbudowy głównej sypialni o garderobę i łazienkę en-suite. Łączna powierzchnia tarasów to aż 117 m², co stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Alhaurín el Grande to świetna baza wypadowa – lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 30 minut, a w pobliżu znajdują się najlepsze pola golfowe regionu. To solidna nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie, oferująca wysoką jakość życia i potencjał wzrostu wartości.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}F
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 269 000

1 156 700 PLN

Cena za m²
€ 1 964 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 964 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 269 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 520
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 690
Łączne podatki i opłaty€ 26 410
Całkowity koszt zakupu€ 295 410

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 269 000
Wkład własny20% (€ 53 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 215 200
Miesięczna rata€ 1 077,34
Wymagany miesięczny dochód€ 3 591,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-101019·EUR 269 000€ 1 964/m²