EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 70
EDN-13123
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
5Łazienki
556 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Alhaurín el Grande to rzadka okazja na rynku Costa del Sol, oferująca nie jeden, a dwa niezależne domy na ogromnej działce o powierzchni 6330 m². To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem lub rodzin wielopokoleniowych pragnących zachować prywatność. Działka jest w pełni zagospodarowana, z licznymi drzewami cytrusowymi, oliwnymi i awokado, co tworzy autentyczny andaluzyjski klimat z dala od zgiełku kurortów.

Główna willa o powierzchni 377 m² to przestronny, dwupoziomowy budynek z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Sercem domu jest jasny salon z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi na liczne zadaszone tarasy i do prywatnego basenu. Druga willa (177 m²) posiada cztery sypialnie, dwie łazienki oraz przytulny salon z kominkiem, co czyni ją całkowicie autonomiczną jednostką mieszkalną. Obie nieruchomości są wyposażone w klimatyzację, szafy wnękowe oraz systemy bezpieczeństwa.

Przestrzeń zewnętrzna oferuje nieograniczone możliwości – od prowadzenia własnego gospodarstwa rolnego po stworzenie profesjonalnej stajni dla koni. Panoramiczne widoki na dolinę i pola golfowe, które można podziwiać z tarasu na dachu, podkreślają prestiżowy charakter lokalizacji. Na terenie posesji znajduje się również duży garaż oraz wiele miejsc parkingowych, co jest niezwykle istotne przy tak dużej liczbie pokoi.

Lokalizacja łączy w sobie spokój wsi z doskonałą infrastrukturą. Wioska Villafranco del Guadalhorce znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a większe ośrodki jak Coín czy Alhaurín el Grande oddalone są o 10 minut jazdy. Lotnisko w Maladze oraz najpiękniejsze plaże regionu są dostępne w zaledwie pół godziny. Ta nieruchomość z potencjałem dochodowym to doskonała lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i rezydentów przez cały rok.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:556 m²Działka:6330 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 195 000
Cena za m²
€ 1 790 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 790 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13123·EUR 995 000€ 1 790/m²