EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 52
EDN-15552
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
312 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Alhaurín el Grande to idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą bez rezygnacji z luksusu. Położony zaledwie 7 minut od głównej drogi dojazdowej, dom oferuje prywatność i spektakularne widoki na andaluzyjskie krajobrazy. Działka o powierzchni blisko 4000 m² jest w pełni ogrodzona i posiada trzy niezależne wjazdy, w tym warsztat oraz wiatę garażową. Nieruchomość posiada uregulowany status prawny (AFO) oraz zarejestrowaną studnię, co stanowi ogromny atut na hiszpańskim rynku wtórnym.

Wnętrze domu głównego zachwyca funkcjonalnością i przestrzenią. Salon z kominkiem i wysokimi sufitami stanowi serce domu, a przylegająca do niego jadalnia prowadzi do kuchni, z której okien rozpościera się panorama doliny. Główna sypialnia wyposażona jest w kominek, system klimatyzacji oraz prywatną łazienkę. Dla maksymalnego komfortu zimą, w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo, na niższym poziomie znajduje się niezależny apartament gościnny (51 m²) z własną kuchnią i łazienką, co daje doskonałe możliwości wynajmu lub goszczenia rodziny.

Zewnętrzna część posiadłości to prawdziwy raj dla miłośników zwierząt i aktywnego wypoczynku. Znajdziemy tu duży basen, 5 stajni dla koni (z możliwością odnowienia licencji OCA) oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje. Ogród z dojrzałymi drzewami jest nawadniany wodą ze wspólnego kanału, a na dachu znajduje się panel solarny oddający energię do sieci. Pod wiatą umieszczono zbiornik na wodę o pojemności 20 000 litrów, zapewniający pełną niezależność gospodarstwa.

Lokalizacja w Alhaurín el Grande zapewnia szybki dostęp do cywilizacji – lotnisko w Maladze oraz najbliższe plaże oddalone są o zaledwie 25 minut jazdy samochodem. To doskonała inwestycja dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, szukających domu o wysokim standardzie wykończenia z potencjałem do prowadzenia działalności agroturystycznej lub hodowli koni. Połączenie tradycyjnego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami czyni tę ofertę jedną z najciekawszych w tej części prowincji Malaga.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:312 m²Taras:41 m²Działka:3881 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 680 000

2 924 000 PLN

Cena za m²
€ 2 179 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 179 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 680 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 57 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 800
Łączne podatki i opłaty€ 66 800
Całkowity koszt zakupu€ 746 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 680 000
Wkład własny20% (€ 136 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 544 000
Miesięczna rata€ 2 723,39
Wymagany miesięczny dochód€ 9 077,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15552·EUR 680 000€ 2 179/m²