EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande

Posiadłość / Finca w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 44
EDN-47922
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
228 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Alhaurín el Grande to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia, łącząca tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Położony na rozległej działce o powierzchni 12 415 m², ten parterowy dom oferuje prywatność i przestrzeń, o które trudno w nadmorskich kurortach. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku, pragnących cieszyć się czystym powietrzem i panoramicznymi widokami na góry Andaluzji.

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Duże przesuwne drzwi tarasowe nie tylko doświetlają wnętrze, ale także zapraszają naturę do środka, oferując widok na malowniczą dolinę. Posiadłość oferuje trzy komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką. Układ pomieszczeń na jednym poziomie jest niezwykle praktyczny i zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

Na zewnątrz znajduje się starannie zaprojektowany ogród z basenem oraz bogaty sad owocowy, w którym rosną m.in. drzewa cytrynowe, pomarańczowe i persymony. Dla pasjonatów enologii prawdziwą gratką jest własna winnica z winogronami szczepów Tempranillo i Petit Verdot oraz oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 100 m². Budynek ten jest kompletnie wyposażony w sprzęt do produkcji wina, w tym zbiorniki fermentacyjne, co pozwala na rozpoczęcie własnej rzemieślniczej produkcji.

Lokalizacja nieruchomości łączy wiejski spokój z doskonałą infrastrukturą — zaledwie 10 minut dzieli dom od centrum Alhaurín el Grande. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 30 minut) oraz plaż Costa del Sol sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny lub jako dom całoroczny. Dodatkowym atutem jest niezależny wjazd na posesję, co czyni teren idealnym dla miłośników koni lub osób planujących rozwój agroturystyki boutique.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:228 m²Taras:22 m²Działka:12415 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 3 048 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 048 / m²
Baza porównania
75 · Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 340 / m²
Typowy przedział
€ 1 947 – 3 059 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-47922·EUR 695 000€ 3 048/m²