EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande

Wolnostojąca Willa w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 47
EDN-23952
Na sprzedaż
W ofercie od 2 maj 2026
5Sypialnie
5Łazienki
199 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, położona w prestiżowej dzielnicy Sierra Gorda, stanowi idealne połączenie andaluzyjskiego uroku z nowoczesną funkcjonalnością. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 807 m² oferuje wyjątkową prywatność i przestrzeń, która jest rzadkością w tak bliskiej odległości od udogodnień wybrzeża. To doskonała propozycja dla osób poszukujących solidnego domu z dużym potencjałem adaptacyjnym w słonecznej Andaluzji.

Wnętrze domu o powierzchni 199 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Główna część budynku mieści cztery sypialnie, trzy łazienki oraz toaletę dla gości. Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy serce domu, a w pełni wyposażona kuchnia i spiżarnia ułatwiają codzienną organizację. Zewnętrzny zadaszony ganek oraz prywatny taras pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, oferując wytchnienie w cieniu podczas gorących popołudni.

Niezaprzeczalnym atutem tej oferty jest niezależny apartament dla gości, który powstał w miejscu dawnego garażu. Składa się on z sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny odwiedzającej właścicieli lub jako oddzielne biuro. Dodatkowo, nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co otwiera przed nowym nabywcą możliwość generowania stabilnych zysków z wynajmu krótkoterminowego.

Sierra Gorda to lokalizacja ceniona za spokój i świetne połączenia komunikacyjne. W zasięgu krótkiej jazdy samochodem znajdują się pola golfowe, szkoły, sklepy i restauracje. Bliskość lotniska w Maladze oraz popularnych kurortów takich jak Fuengirola czy Marbella sprawia, że jest to strategiczne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna dla wymagających inwestorów.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:199 m²Taras:14 m²Działka:807 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 840 000

3 612 000 PLN

Cena za m²
€ 4 221 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 221 / m²
Baza porównania
32 · Wolnostojąca Willa, Alhaurín el Grande
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 244 / m²
Typowy przedział
€ 1 823 – 3 044 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 840 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 400
Łączne podatki i opłaty€ 84 200
Całkowity koszt zakupu€ 924 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 840 000
Wkład własny20% (€ 168 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 672 000
Miesięczna rata€ 3 364,19
Wymagany miesięczny dochód€ 11 213,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23952·EUR 840 000€ 4 221/m²