EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Almayate

Wolnostojąca Willa w Almayate - Main Photo
1 / 50
EDN-14408
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
850 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Almayate to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury na Costa del Sol. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 7700 m², co zapewnia niespotykany w tej części wybrzeża spokój. Dodatkowym atutem jest niezależna parcela o powierzchni 2300 m² z sadem owocowym, która może służyć jako prywatny ogród botaniczny lub miejsce pod dodatkowe projekty rekreacyjne.

Główny dom charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na dwie niezależne kondygnacje, co sprzyja prywatności domowników lub gości. Parter przeszedł nowoczesną renowację i oferuje cztery sypialnie, gabinet oraz jasny salon połączony z kuchnią. Piętro to strefa z dwiema sypialniami i tarasem z widokiem na morze, który jest idealnym miejscem na poranną kawę. Co ważne, górny poziom oferuje możliwość dalszej rozbudowy, co pozwala na personalizację przestrzeni według własnych potrzeb.

W ogrodzie znajduje się prywatny basen oraz komfortowy domek dla gości, wyposażony w sypialnię, łazienkę, salon i kuchnię. Jest to idealne rozwiązanie dla osób planujących wynajem turystyczny lub często goszczących rodzinę. Poniżej głównego budynku znajduje się dodatkowa kondygnacja do adaptacji na salę kinową lub siłownię, a dwa garaże zapewniają bezpieczne parkowanie dla wielu pojazdów.

Lokalizacja w Almayate łączy urok andaluzyjskiej wioski z doskonałą komunikacją z Malagą i okolicznymi polami golfowymi. Ze względu na swój układ, willa posiada ogromny potencjał jako luksusowy pensjonat typu B&B. To doskonała inwestycja dla osób chcących połączyć hiszpański styl życia z dochodowym biznesem w regionie Axarquía.

Powierzchnie

Powierzchnia:850 m²Działka:7700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:AlmayateDzielnica/Miasto:Almayate
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 1 765 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 765 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almayate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14408·EUR 1 500 000€ 1 765/m²