EDENOVO

Posiadłość / Finca w Almayate

Posiadłość / Finca w Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
287 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Almayate to idealne połączenie andaluzyjskiej tradycji z nowoczesnym komfortem, położona w sercu Axarquía. Zaledwie 10 minut od piaszczystych plaż Torre del Mar, dom oferuje oazę spokoju wśród gajów awokado i mango. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem na butikowy pensjonat B&B lub luksusowe centrum jogi, gdzie prywatność i kontakt z naturą są na wyciągnięcie ręki.

Dom o powierzchni 287 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, oferując 5 sypialni i 5 łazienek. Kluczowym atutem są dwa w pełni niezależne apartamenty, każdy z własną kuchnią, łazienką i osobnym wejściem, co zapewnia gościom pełną swobodę. Centralnym punktem posesji jest urokliwe patio z basenem z słoną wodą, który jest podgrzewany elektrycznie, co pozwala na kąpiele również poza sezonem letnim. Liczne tarasy wokół domu stwarzają idealne warunki do wypoczynku w cieniu lub w pełnym słońcu.

Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana pod kątem technicznym, co czyni ją bezpieczną inwestycją. Zainstalowano panele słoneczne, wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, a ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania. Wewnątrz znajduje się klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz klasyczny kominek. Posiadłość dysponuje garażem na dwa samochody oraz prywatnym parkingiem dla kolejnych czterech aut, co jest niezwykle istotne przy prowadzeniu działalności komercyjnej.

Lokalizacja w Almayate łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością infrastruktury Costa del Sol. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje mniej niż 45 minut, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla turystów międzynarodowych. Wybierając tę nieruchomość, inwestujesz w autentyczny hiszpański styl życia, mając jednocześnie pewność wysokiego standardu wykończenia i nowoczesnych udogodnień, które rzadko spotyka się w tego typu wiejskich posiadłościach.

Powierzchnie

Powierzchnia:287 m²Działka:2104 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:AlmayateDzielnica/Miasto:Almayate
Cena wywoławcza

€ 675 000

2 902 500 PLN

Cena oryginalna
€ 729 000
Cena za m²
€ 2 352 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 352 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 750
Łączne podatki i opłaty€ 66 300
Całkowity koszt zakupu€ 741 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 675 000
Wkład własny20% (€ 135 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 540 000
Miesięczna rata€ 2 703,37
Wymagany miesięczny dochód€ 9 011,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almayate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/m²