EDENOVO

Posiadłość / Finca w Almogía

Posiadłość / Finca w Almogía - Main Photo
1 / 44
EDN-26666
Na sprzedaż
W ofercie od 18 cze 2026
7Sypialnie
2Łazienki
102 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości wiejskiej w Almogía, która oferuje rzadką na Costa del Sol kombinację absolutnej prywatności i nowoczesnej samowystarczalności. Położona na działce o powierzchni ponad 5 hektarów, ta posiadłość jest oazą spokoju, otoczoną malowniczymi krajobrazami Andaluzji. To idealne miejsce dla osób marzących o ekologicznym stylu życia, prowadzeniu własnego ośrodka warsztatowego lub po prostu ucieczce od zgiełku miasta w miejsce, gdzie jedynymi sąsiadami jest natura.

Główny dom łączy andaluzyjską tradycję z funkcjonalnością, oferując przestronny salon z piecem opalanym drewnem oraz nową, w pełni wyposażoną kuchnię. Układ pomieszczeń obejmuje dużą sypialnię z oryginalnymi drewnianymi belkami oraz dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako biuro lub pracownia artystyczna. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras z letnią kuchnią i grillem, idealny do biesiadowania. Unikalnym elementem są cztery jurty mieszkalne rozmieszczone na terenie posesji, które wraz z infrastrukturą sanitarną stanowią gotowy fundament pod dochodowy biznes typu retreat lub glamping.

Pod względem technicznym finca jest przygotowana na wyzwania przyszłości. Posiada zaawansowany system fotowoltaiczny z magazynem energii o pojemności 10 kW, co czyni ją niemal całkowicie niezależną energetycznie. Woda miejska jest magazynowana w zbiornikach z systemem automatycznego uzupełniania, a inteligentne funkcje domowe pozwalają na zdalne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem wody. Na terenie posesji znajdziemy również sad owocowy, pasiekę produkującą własny miód oraz wydajny system nawadniania, co wspiera zrównoważony model życia.

Mimo całkowitego odosobnienia, nieruchomość jest świetnie skomunikowana: do centrum Malagi dotrzemy w 25 minut, a na lotnisko w 40 minut. Dojazd zapewnia dobrze utrzymana droga gminna. Ta finca w prowincji Malaga to nie tylko dom, to styl życia oparty na wolności i bliskości natury, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sektorze turystyki ekologicznej.

Powierzchnie

Powierzchnia:102 m²Taras:25 m²Działka:52521 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

GarażOgródTaras
Region:AlmogíaDzielnica/Miasto:Almogía
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena za m²
€ 3 873 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 873 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Almogía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26666·EUR 395 000€ 3 873/m²