EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alora

Posiadłość / Finca w Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23759
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
4Łazienki
354 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Alora to propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i potencjału inwestycyjnego w sercu Andaluzji. Położona na wzgórzach Tres Cruzes, na działce o powierzchni ponad 5 hektarów, oferuje nie tylko zapierające dech w piersiach widoki, ale także gotową infrastrukturę do prowadzenia biznesu turystycznego. Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i tradycyjnymi elementami, takimi jak stary piec chlebowy, które nadają mu niepowtarzalny charakter.

Główny budynek mieszkalny oferuje przestronne wnętrza z wysokimi sufitami, co zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i poczucie swobody. Znajdziemy tu dwie sypialnie, dużą łazienkę oraz salon połączony z kuchnią, z której wyjście prowadzi na zadaszony taras. Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem daje ogromne możliwości aranżacyjne – może służyć jako reprezentacyjny salon lub niezależne studio dla gości.

Infrastruktura dla gości jest niezwykle bogata i obejmuje dwa samodzielne pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz duży apartament wakacyjny z dwiema sypialniami i własnym tarasem. Do dyspozycji jest również basen z panoramicznym widokiem oraz ogromny warsztat, który może pełnić funkcję sali rekreacyjnej. Posiadłość posiada własne ujęcie wody ze zbiornikiem o pojemności 30 000 litrów, co jest kluczowym atutem w tym regionie.

Lokalizacja w Alora pozwala na cieszenie się spokojem górskiego życia, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od udogodnień cywilizacyjnych – dojazd do miasteczka zajmuje zaledwie 10 minut. Posiadłość ma już przypisaną licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją bezpieczną i dochodową inwestycją. To idealne miejsce dla osób pragnących połączyć hiszpański styl życia z aktywnością zawodową w branży hospitality.

Powierzchnie

Powierzchnia:354 m²Taras:25 m²Działka:52081 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena za m²
€ 1 410 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 410 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23759·EUR 499 000€ 1 410/m²