EDENOVO

Posiadłość / Finca w Alora

Posiadłość / Finca w Alora - Main Photo
1 / 19
EDN-18154
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Alora to rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca tradycyjny hiszpański styl życia z profesjonalnymi możliwościami rolniczymi. Na rozległej działce o powierzchni 200 000 m² znajduje się w pełni ogrodzony teren, idealny dla miłośników koni i natury. Co najważniejsze, nieruchomość posiada trudne do uzyskania licencje hodowlane (codigo ganadero) dla koni i byków, co czyni ją gotowym modelem biznesowym dla inwestora.

Dom o powierzchni 150 m², rozplanowany na jednym poziomie, oferuje przestronny salon z jadalnią i kominkiem, który stanowi serce domu. Wewnątrz znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią. Z tarasu o powierzchni 20 m² rozpościera się kojący widok na dolinę Guadalhorce, zapewniając idealne miejsce na poranną kawę w pełnym słońcu Andaluzji.

Infrastruktura techniczna posiadłości stoi na najwyższym poziomie. Oprócz miejskiego przyłącza wody i prądu, na terenie znajdują się prywatne studnie oraz naturalny strumień. Posiadłość została zmodernizowana o nową arenę (bullring) oraz stajnie, które nie są widoczne na starszych zdjęciach, co znacząco podnosi wartość funkcjonalną terenu pod kątem hodowli zwierząt.

Lokalizacja w pobliżu centrum Alory gwarantuje szybki dostęp do lokalnej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu absolutnej ciszy i prywatności. Do samej bramy prowadzi utwardzona, asfaltowa droga, co ułatwia transport i codzienną komunikację. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących rentownej inwestycji rolniczej lub prywatnego azylu z dala od zgiełku nadmorskich kurortów.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:20 m²Działka:200000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Taras
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 690 000

2 967 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 000 000
Cena za m²
€ 4 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 600 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 690 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 900
Łączne podatki i opłaty€ 67 800
Całkowity koszt zakupu€ 757 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 690 000
Wkład własny20% (€ 138 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 552 000
Miesięczna rata€ 2 763,44
Wymagany miesięczny dochód€ 9 211,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18154·EUR 690 000€ 4 600/m²