EDENOVO

Dom w Alora

Dom w Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-79184
Na sprzedaż
W ofercie od 26 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
101 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca-cortijo w Alora to propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia na rozległej działce o powierzchni 4900 m². Dom łączy w sobie rustykalny charakter z praktycznymi rozwiązaniami, oferując mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i rekreacji. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury regionu Malaga.

Nieruchomość wyróżnia się podziałem na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Główny dom składa się z dwóch sypialni, salonu i kuchni, natomiast oddzielny domek dla gości posiada własną kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę. Taki układ zapewnia prywatność i elastyczność – idealnie nadaje się na wynajem turystyczny lub dla odwiedzającej rodziny. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, co gwarantuje komfort w upalne dni.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz przestronny taras o powierzchni 40 m², z którego roztaczają się widoki na okolicę i port. Dodatkowym atutem jest duży warsztat oraz garaż, co stanowi rzadkość w tego typu nieruchomościach i daje ogromne możliwości adaptacyjne. Posesja posiada dwa wjazdy, w tym jeden bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia dogodną logistykę.

Lokalizacja w pobliżu Alora zapewnia bliskość stacji kolejowej, łączącej region z Malagą i lotniskiem, co jest kluczowe dla inwestorów. Choć działka oferuje dużą przestrzeń, dom nie jest odizolowany – bliskie sąsiedztwo innych budynków zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Ta nieruchomość to świetna relacja ceny do jakości, oferująca potencjał wzrostu wartości oraz możliwość generowania dochodu z wynajmu w sercu Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:101 m²Działka:4900 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AloraDzielnica/Miasto:Alora
Cena wywoławcza

€ 249 000

1 070 700 PLN

Cena za m²
€ 2 465 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 465 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 249 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 490
Łączne podatki i opłaty€ 24 610
Całkowity koszt zakupu€ 273 610

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 249 000
Wkład własny20% (€ 49 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 199 200
Miesięczna rata€ 997,24
Wymagany miesięczny dochód€ 3 324,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alora

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79184·EUR 249 000€ 2 465/m²