EDENOVO

Posiadłość / Finca w Ardales

Posiadłość / Finca w Ardales - Main Photo
1 / 35
EDN-14331
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu Finca - Cortijo w Ardales to propozycja dla osób poszukujących ucieczki od masowej turystyki na rzecz autentycznego, hiszpańskiego stylu życia. Położona na wzgórzu, zaledwie kilka minut od głównej drogi, oferuje spektakularne widoki na jezioro El Chorro oraz otaczające pasma górskie. To miejsce, gdzie prywatność jest gwarantowana przez ogromną działkę o powierzchni niemal 14 hektarów, co stanowi rzadkość na rynku nieruchomości w prowincji Malaga.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych. Dom główny o powierzchni 55 m² to przytulna przestrzeń z antresolą sypialną, jasnym salonem i otwartą kuchnią. Drugim budynkiem jest fascynujący „casa cueva” (dom w jaskini) o powierzchni 53 m². Dzięki naturalnej izolacji skalnej, panuje w nim stała, komfortowa temperatura przez cały rok, co czyni go idealnym miejscem na gościnny apartament lub pracownię artystyczną, zapewniając unikalne doświadczenia mieszkalne.

Teren wokół domu to prywatny raj pełen drzew oliwnych, figowych oraz cytrusów. Nieruchomość jest w pełni samowystarczalna energetycznie dzięki panelom słonecznym oraz posiada własne ujęcia wody, co eliminuje miesięczne rachunki za media. Na zewnątrz znajduje się basen, idealny do ochłody w letnie popołudnia, oraz taras o powierzchni 20 m², który stanowi najlepszy punkt obserwacyjny do podziwiania andaluzyjskich zachodów słońca nad wodą.

Lokalizacja w Ardales zapewnia dostęp do jednych z najpiękniejszych szlaków przyrodniczych w Hiszpanii, w tym słynnego Caminito del Rey. Choć nieruchomość oferuje całkowitą izolację, niezbędna infrastruktura, taka jak sklepy i lokalne restauracje, znajduje się w niedalekiej odległości. Jest to doskonała inwestycja dla osób dysponujących gotówką, szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego dla miłośników natury i wspinaczki górskiej.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²Taras:20 m²Działka:137794 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ArdalesDzielnica/Miasto:Ardales
Cena wywoławcza

€ 299 000

1 285 700 PLN

Cena oryginalna
€ 350 000
Cena za m²
€ 2 769 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 769 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 299 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 990
Łączne podatki i opłaty€ 29 110
Całkowity koszt zakupu€ 328 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 299 000
Wkład własny20% (€ 59 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 239 200
Miesięczna rata€ 1 197,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 991,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ardales

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14331·EUR 299 000€ 2 769/m²