EDENOVO

Posiadłość / Finca w Ardales

Posiadłość / Finca w Ardales - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
Na sprzedaż
W ofercie od 3 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta unikalna nieruchomość w Ardales to propozycja dla osób poszukujących autentycznego kontaktu z naturą bez rezygnacji z komfortu. Dom wykonany z drewna w stylu południowoafrykańskim położony jest na gigantycznej działce o powierzchni blisko 35 000 m², graniczącej z parkiem naturalnym Sierra de las Nieves. To rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca ogromny potencjał gruntowy z niepowtarzalną architekturą, która idealnie wpisuje się w otaczający krajobraz.

Wnętrze o powierzchni 230 m² oferuje przestronny salon z kominkiem, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Rustykalna kuchnia jest w pełni funkcjonalna, choć daje duże pole do popisu przy modernizacji według własnego gustu. Dom charakteryzuje się świetną cyrkulacją powietrza i naturalnym ciepłem drewna. Z salonu wyjdziemy na zadaszony taras z profesjonalną strefą grillową, która sąsiaduje z prywatnym basenem, tworząc idealną przestrzeń do letniego wypoczynku.

Działka jest w całości ogrodzona i zagospodarowana nasadzeniami oliwek, migdałowców oraz drzew owocowych. Nieruchomość jest samowystarczalna energetycznie dzięki systemowi paneli fotowoltaicznych oraz posiada własne ujęcie wody z prywatnej studni. Dodatkowym atutem są trzy stajnie wymagające renowacji, co otwiera możliwości dla pasjonatów jeździectwa lub osób planujących prowadzenie agroturystyki w tym prestiżowym regionie.

Lokalizacja w pobliżu słynnego Caminito del Rey oraz jezior El Chorro przyciąga turystów z całego świata, co czyni tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału. Do miasteczka Ardales z pełną infrastrukturą jest zaledwie 5 km, a dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około godziny. To idealny balans między prywatnym azylem a dostępem do atrakcji turystycznych i udogodnień miejskich, oferujący doskonały stosunek jakości do ceny.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Działka:34468 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ArdalesDzielnica/Miasto:Ardales
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena za m²
€ 2 065 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 065 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ardales

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/m²