EDENOVO

Bliźniak w Atalaya

Bliźniak w Atalaya - Main Photo
1 / 60
EDN-10331
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących prywatności i wysokiego standardu życia w pobliżu Estepony. Dzięki narożnemu położeniu, nieruchomość oferuje większą działkę o powierzchni 111 m² oraz znacznie więcej intymności niż standardowe domy w kompleksie. Architektura charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a południowa orientacja sprawia, że taras o powierzchni 32 m² jest idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 180 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię z wyspą, która stanowi serce domu. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, co czyni ją idealną dla rodzin. Dodatkowym atutem jest elastyczna przestrzeń w piwnicy, którą można zaadaptować na prywatną siłownię, kino domowe lub biuro, co znacznie podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Dom jest w pełni przygotowany do komfortowego mieszkania: posiada klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz system domofonowy. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny parking na dwa pojazdy oraz schowek. Na terenie zamkniętej urbanizacji znajduje się wspólny basen i pięknie utrzymane ogrody. Widok na pola golfowe podkreśla prestiżowy charakter lokalizacji, oferując spokój i kontakt z zielenią w sercu Costa del Sol.

Atalaya to doskonały punkt na mapie wybrzeża, łączący bliskość prestiżowych pól golfowych z łatwym dostępem do plaż i szkół międzynarodowych. Krótka przejażdżka dzieli dom od tętniącej życiem Marbelli i luksusowego Puerto Banús. Jest to solidna inwestycja, biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne domy w tej części Hiszpanii oraz doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Taras:32 m²Działka:111 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 980 000
Cena za m²
€ 4 972 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 972 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10331·EUR 895 000€ 4 972/m²