EDENOVO

Bliźniak w Atalaya

Bliźniak w Atalaya - Main Photo
1 / 18
EDN-26208
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
163 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Atalaya, położony na Nowej Złotej Mili, to idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w pobliżu Estepony i Marbelli. Nieruchomość znajduje się w spokojnej urbanizacji, oferując mieszkańcom bezpieczeństwo i bliskość natury. Jest to świetna opcja dla polskiego inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale najmu w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Hiszpanii.

Układ domu o powierzchni 163 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z nowoczesną kuchnią, która płynnie łączy się z prywatnym tarasem i ogrodem. Na piętrze zlokalizowano główną sypialnię z garderobą i łazienką en-suite oraz dwie mniejsze sypialnie. Wyjątkowym atutem jest duża piwnica z łazienką, którą można zaadaptować na domową siłownię, salę kinową lub dodatkowe pokoje gościnne, co znacznie zwiększa wartość użytkową domu.

Budynek spełnia najwyższe normy energooszczędności i jest wyposażony w klimatyzację, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Z okien rozpościerają się widoki na pola golfowe, co podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Prywatna działka o powierzchni 84 m² oraz taras zapewniają idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu w promieniach słońca Costa del Sol.

Okolica Atalaya słynie z doskonałej infrastruktury: w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe pola golfowe oraz liczne sklepy i restauracje. Bliskość plaży oraz łatwy dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle praktyczna. Wybierając ten dom w Atalaya, zyskujesz nie tylko nowoczesną architekturę, ale także bezpieczną lokatę kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:163 m²Taras:28 m²Działka:84 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 900 000

3 870 000 PLN

Cena za m²
€ 5 521 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 521 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 79 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 000
Łączne podatki i opłaty€ 90 800
Całkowity koszt zakupu€ 990 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 900 000
Wkład własny20% (€ 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 720 000
Miesięczna rata€ 3 604,49
Wymagany miesięczny dochód€ 12 014,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26208·EUR 900 000€ 5 521/m²