EDENOVO

Bliźniak w Atalaya

Bliźniak w Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-10841
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna rezydencja typu semi-detached w sercu prestiżowej dzielnicy Atalaya to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących balansu między spokojem a luksusem Costa del Sol. Dom o orientacji zachodniej został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać hiszpańskie słońce, oferując jasne wnętrza i niezapomniane widoki na morze oraz pola golfowe. Jest to nowo wybudowana nieruchomość, gotowa do personalizacji przez pierwszego właściciela.

Wnętrze domu o powierzchni 112 m² rozplanowano na dwóch piętrach. Strefa nocna na piętrze składa się z trzech ustawnych sypialni i dwóch nowoczesnych łazienek. Parter to otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy się z ogrodem o powierzchni 252 m². Największym atutem jest imponujący taras o powierzchni 104 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich przy zachodzie słońca, co w połączeniu z prywatnym ogrodem tworzy oazę prywatności.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i oferuje dostęp do wspólnego basenu, co jest kluczowe w tym regionie. Brak umeblowania daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz, od nowoczesnego minimalizmu po klasyczny styl śródziemnomorski. Do domu przynależy również prywatne miejsce parkingowe, a całe osiedle charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale architektoniczne.

Atalaya to lokalizacja, która cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów ze względu na bliskość Marbella i Estepony. W okolicy znajdują się renomowane pola golfowe, sklepy oraz międzynarodowe placówki edukacyjne. Bliskość plaży i świetna komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawiają, że ten dom w Atalaya jest doskonałą inwestycją pod wynajem długoterminowy lub jako second home dla wymagającego klienta z Polski.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Taras:104 m²Działka:252 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena oryginalna
€ 745 000
Cena za m²
€ 6 205 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 205 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10841·EUR 695 000€ 6 205/m²