EDENOVO

Bliźniak w Atalaya

Bliźniak w Atalaya - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Atalaya to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania oraz bliskość najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Dom skierowany jest na zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i pozwala cieszyć się widokami na okoliczną przyrodę z prywatnego tarasu o powierzchni 44 m².

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności: parter zajmuje przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia, tworząc otwartą strefę dzienną. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite. Dwa pokoje mają bezpośredni dostęp do wspólnego tarasu na piętrze, co jest idealnym rozwiązaniem do relaksu w intymnej atmosferze.

Nieruchomość wyróżnia się zastosowaniem ekologicznego systemu aerotermii, który zasila klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, znacząco obniżając koszty utrzymania. Wykończenie obejmuje podłogi z gresu porcelanowego oraz wysokiej klasy stolarkę aluminiową. Do dyspozycji mieszkańców jest basen wspólnotowy oraz dedykowane miejsce parkingowe na działce.

Lokalizacja w Atalaya oferuje świetny balans między spokojem a dostępem do infrastruktury: 2 km do sklepów, 4 km do plaży i 6 km do San Pedro de Alcantara. Bliskość Puerto Banus i Marbelli sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja kapitału z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego dla graczy w golfa i turystów.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Taras:44 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 745 000

3 203 500 PLN

Cena oryginalna
€ 795 000
Cena za m²
€ 6 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 652 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 745 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 450
Łączne podatki i opłaty€ 73 750
Całkowity koszt zakupu€ 818 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 745 000
Wkład własny20% (€ 149 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 596 000
Miesięczna rata€ 2 983,72
Wymagany miesięczny dochód€ 9 945,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/m²