EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 12
EDN-122574
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Sercem tej współczesnej willi w Atalaya jest unikalne centralne atrium, które nie tylko doświetla wnętrza naturalnym światłem, ale także tworzy płynne połączenie wizualne między wszystkimi strefami domu. Nieruchomość zajmuje wzniesienie, z którego roztacza się widok na tropikalny rezerwat przyrody oraz góry, co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność w tej części New Golden Mile. Architektura budynku opiera się na wielkogabarytowych przeszkleniach, które zacierają granicę między luksusowym wnętrzem a otaczającą go zielenią.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni, oferując rozległy salon typu open-plan połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią. Dom mieści trzy przestronne sypialnie z łóżkami typu king-size, z których każda posiada prywatną łazienkę oraz garderobę w zabudowie. Kluczowym elementem projektu jest zapewnienie każdej sypialni bezpośredniego wyjścia na tarasy i do ogrodu, co sprawia, że willa jest niezwykle funkcjonalna zarówno dla rodzin, jak i osób często przyjmujących gości.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zaawansowany system klimatyzacji. Bezpieczeństwo zapewnia lokalizacja w zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Na działce o powierzchni 600 m² znajduje się prywatny basen oraz starannie zaprojektowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Wykończenia łazienek i kuchni wykonano z materiałów najwyższej klasy, co podkreśla nowoczesny charakter tej rezydencji.

Lokalizacja w Atalaya łączy spokój z bliskością prestiżowych punktów Costa del Sol. Plaża oddalona jest o zaledwie 2 km, a do słynnego Puerto Banús można dojechać w 5–7 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz sklepy. Ta wolnostojąca willa to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do luksusowej infrastruktury Marbelli i Estepony.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:600 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 8 889 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 889 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122574·EUR 1 600 000€ 8 889/m²