EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 16
EDN-124260
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
4Sypialnie
2Łazienki
177 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Atalaya wyróżnia się położeniem na przestronnej, narożnej działce o powierzchni 1100 m² po stronie plaży, co gwarantuje wyjątkową prywatność w tej prestiżowej okolicy. Nieruchomość jest rozplanowana w całości na jednym poziomie, co sprzyja wygodzie i naturalnemu przepływowi energii między wnętrzem a bujnym ogrodem otaczającym dom.

Wewnątrz znajduje się jasny salon z jadalnią i kominkiem, który stanowi serce domu. Część sypialna obejmuje główną sypialnię z prywatną łazienką (wyposażoną w wannę i prysznic) oraz dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe z szafami wnękowymi. Unikalnym elementem jest drugi salon z antresolą, który może służyć jako biblioteka lub biuro, a także duża, niezależna kuchnia z wydzieloną częścią śniadaniową.

Ogród to prawdziwa oaza relaksu z prywatnym basenem z słoną wodą oraz dużą, zadaszoną altaną. Strefa ta została zaprojektowana z myślą o spotkaniach towarzyskich – posiada wbudowane siedziska z poduszkami oraz dedykowane miejsce do grillowania, które pomieści ponad dziesięciu gości. Posesja oferuje również zadaszony parking na kilka samochodów, komórkę lokatorską oraz system wideodomofonu w ramach zamkniętego kompleksu.

Dom znajduje się w strategicznej lokalizacji blisko plaży, pól golfowych i szkół, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin. Atalaya to rejon z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, blisko sklepów i portu. Ze względu na dużą powierzchnię działki, istnieje realna możliwość rozbudowy domu o dodatkowe dwie sypialnie, co znacząco podnosi wartość inwestycyjną tej nieruchomości na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:177 m²Taras:95 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 9 040 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 040 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124260·EUR 1 600 000€ 9 040/m²