EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 45
EDN-15736
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
750 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa posiadłość w sercu New Golden Mile, ta wolnostojąca willa w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności na niespotykaną dotąd skalę. Położona na działce o powierzchni 4000 m², nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie prestiżowego Atalaya Golf & Country Club. To idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość najlepszych szkół międzynarodowych oraz szybki dostęp do plaż Estepony i luksusowego Puerto Banús.

Główna rezydencja o powierzchni 750 m² oferuje 5 sypialni z łazienkami, w tym dwa apartamenty typu master z bezpośrednim dostępem do basenu. Wnętrza zostały wykończone w najwyższym standardzie, z kuchnią marki Poggenpohl i urządzeniami Miele na czele. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatne kino domowe, winiarnia oraz strefa wellness z siłownią i sauną na podczerwień. Dom jest w pełni przystosowany do całorocznego życia dzięki ogrzewaniu podłogowemu i windzie.

Ogród to prawdziwa oaza rekreacji, obejmująca dwa baseny (w tym jeden podgrzewany i zadaszony), jacuzzi dla 6 osób oraz profesjonalne zaplecze sportowe: kort do tenisa i siatkówki oraz strefę do ćwiczeń golfa. Ponad 500 m² tarasów z widokiem na morze i pola golfowe stwarza idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz monitoring CCTV.

Niezaprzeczalnym atutem jest oddzielny dom dla gości na wydzielonej działce o powierzchni 1000 m². Posiada on 3 sypialnie, własną kuchnię i prywatny basen, co generuje potencjał wysokich zysków z wynajmu. Ta willa w Atalaya to rzadka okazja inwestycyjna, oferująca znacznie więcej przestrzeni i udogodnień w porównaniu do standardowych ofert w tej klasie cenowej na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:750 m²Taras:509 m²Działka:4000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 5 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 600 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15736·EUR 4 200 000€ 5 600/m²