EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 37
EDN-17830
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
412 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa położona w prestiżowej dzielnicy Monte Biarritz w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących balansu między naturą a bliskością miejskiej infrastruktury Estepony. Nieruchomość charakteryzuje się współczesną architekturą, która wpuszcza do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia. To dom idealny dla rodzin ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do najlepszych atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter oferuje otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią i jadalnią, która płynnie łączy się z tarasami zewnętrznymi, oraz sypialnię gościnną. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z przestronnym tarasem oraz kolejna sypialnia z balkonem. Wyjątkowym atutem jest dachowy taras solarny z instalacją pod jacuzzi, skąd rozpościera się częściowy widok na morze. Piwnica została zaadaptowana na strefę rekreacyjną z siłownią, salą kinową oraz dodatkową sypialnią.

Standard wykończenia spełnia oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów, dzięki zastosowaniu materiałów marki Porcelanosa oraz wysokiej klasy sprzętu AGD Bosch. Komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz wydajna klimatyzacja. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony ogrodem oraz wiata parkingowa na dwa samochody, co podnosi prestiż i wygodę użytkowania tej luksusowej posiadłości.

Lokalizacja w Atalaya gwarantuje doskonałą komunikację z Benahavís, San Pedro de Alcántara i Puerto Banús w zaledwie 15 minut. Bliskość plaż, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu. To miejsce, gdzie nowoczesny design spotyka się z wygodą życia w sercu andaluzyjskiego raju.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:412 m²Taras:65 m²Działka:645 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 4 733 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 733 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17830·EUR 1 950 000€ 4 733/m²