EDENOVO

Dom w Atalaya

Dom w Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-23077
Na sprzedaż
W ofercie od 23 kwi 2026
3Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykończenia w jednej z najbardziej pożądanych części Estepony. Nieruchomość o orientacji zachodniej zapewnia doskonałe nasłonecznienie, a jej położenie w sąsiedztwie pól golfowych Atalaya i El Paraíso gwarantuje prestiżowe otoczenie i spokój.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w nowoczesnym, otwartym koncepcie. Parter to przestronna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię, z której wychodzi się bezpośrednio na duży taras o powierzchni 44 m². Piętro mieści trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z łazienką en-suite. Zastosowanie dużych przeszkleń sprawia, że granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się, oferując piękne widoki na okolicę.

Dom wyposażono w zaawansowane technologie, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane aerotermią, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Standard uzupełniają aluminiowe okna z podwójnymi szybami oraz eleganckie podłogi porcelanowe. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen, a na terenie posesji znajduje się prywatne miejsce parkingowe.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle praktyczna: zaledwie 2 km od sklepów i restauracji, 4 km od plaży i 6 km od tętniącego życiem San Pedro. Dzięki bliskości Marbelli i Puerto Banús, dom ten stanowi świetną bazę wypadową oraz bezpieczną lokatę kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 745 000

3 203 500 PLN

Cena za m²
€ 6 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 652 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 745 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 450
Łączne podatki i opłaty€ 73 750
Całkowity koszt zakupu€ 818 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 745 000
Wkład własny20% (€ 149 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 596 000
Miesięczna rata€ 2 983,72
Wymagany miesięczny dochód€ 9 945,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23077·EUR 745 000€ 6 652/m²