EDENOVO

Dom w Atalaya

Dom w Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-24724
Na sprzedaż
W ofercie od 21 maj 2026
2Sypialnie
3Łazienki
119 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Atalaya to propozycja dla osób poszukujących idealnego balansu między bliskością morza a dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Położona tuż obok prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja, nieruchomość oferuje wysoki standard życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Dom o powierzchni 119 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonych na dwóch piętrach oraz prywatnym tarasem słonecznym. Wnętrze obejmuje przestronny salon z kominkiem, oddzielną kuchnię oraz dwie duże sypialnie (pierwotnie trzy). Do dyspozycji mieszkańców są trzy łazienki oraz tarasy o łącznej powierzchni 23 m², idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego, rodzinnego osiedla, które zapewnia bogate zaplecze rekreacyjne: duży basen, korty tenisowe oraz boiska do piłki nożnej i koszykówki. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe, co jest ogromnym atutem w tej okolicy.

Lokalizacja zaledwie 800 metrów od plaży sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub dom wakacyjny. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy i restauracje, co pozwala na wygodne życie bez konieczności częstego korzystania z samochodu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:119 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 4 613 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 613 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24724·EUR 549 000€ 4 613/m²