EDENOVO

Dom w Atalaya

Dom w Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-10333
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy typu duplex znajduje się w pożądanej dzielnicy Atalaya w Esteponie. Położony w kameralnym kompleksie składającym się z zaledwie 24 domów, oferuje rzadko spotykany spokój i poczucie wspólnoty, będąc jednocześnie blisko wszystkich udogodnień Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 140 m² wyróżnia się wysokimi sufitami i przestronnym salonem z kominkiem, który tworzy ciepłą, domową atmosferę. Nieruchomość posiada dwie duże sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z własną łazienką. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są jasne przez cały dzień, co znacząco obniża koszty eksploatacji i poprawia samopoczucie mieszkańców.

Do dyspozycji właścicieli są dwa balkony oraz duży taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Widok rozpościera się na tereny zielone, a brak sąsiednich budynków bezpośrednio przed domem gwarantuje intymność. Na terenie osiedla znajduje się basen oraz wspólne ogrody, a do domu przynależy komórka lokatorska.

Lokalizacja w Nueva Atalaya to raj dla miłośników golfa i rodzin. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz liczne restauracje. Odległość do morza i tętniącego życiem Puerto Banús to zaledwie krótka przejażdżka, co czyni tę nieruchomość świetną bazą wypadową lub inwestycją pod wynajem krótkoterminowy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 3 179 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 179 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10333·EUR 445 000€ 3 179/m²