EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-45882
Na sprzedaż
W ofercie od 14 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
199 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Atalaya Isdabe to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w odległości krótkiego spaceru od plaży. Dom położony jest w prestiżowej okolicy, która łączy spokój rezydencjonalnej dzielnicy z bliskością tętniących życiem kurortów Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 199 m² oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie dom posiada dwie sypialnie, ale jego układ pozwala na szybkie przekształcenie w komfortową willę z czterema sypialniami. Wykorzystanie obecnej jadalni oraz garderoby jako dodatkowych pokoi to świetne rozwiązanie dla rodzin lub inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość posadowiona jest na prywatnej działce z basenem, otoczonej ogrodem zapewniającym intymność. Dodatkowym atutem jest solarium na dachu, z którego rozpościerają się otwarte widoki na okolicę. Tradycyjny styl śródziemnomorski stanowi idealną bazę do modernizacji i wzrostu wartości kapitału, co czyni tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych cenowo w regionie.

Atalaya Isdabe leży strategicznie pomiędzy Marbellą a Esteponą, oferując łatwy dostęp do szkół międzynarodowych, sklepów i restauracji. Bliskość pól golfowych oraz trasy A-7 sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle praktyczna. To rzadka okazja, aby nabyć dom blisko morza w tak konkurencyjnej cenie, z ogromnym potencjałem do personalizacji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:199 m²Działka:375 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 5 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 000 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-45882·EUR 995 000€ 5 000/m²