EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 28
EDN-79133
Na sprzedaż
W ofercie od 26 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urocza willa w Atalaya, położona w prestiżowej dzielnicy Monte Biarritz na wschód od Estepony, to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między prywatnością a bliskością udogodnień. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie zaledwie ośmiu domów, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Dom w stylu andaluzyjskim jest utrzymany w nienagannym stanie i otoczony prywatnym, łatwym w utrzymaniu ogrodem na działce o powierzchni 492 m².

Wnętrze domu wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń, co potęguje uczucie przestrzeni i jasności. Parter obejmuje elegancki hol, toaletę dla gości z pralnią, półotwartą kuchnię oraz przestronny salon z kominkiem, który jest sercem domu. Z salonu wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 50 m², idealny do relaksu w cieniu. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz dwie sypialnie gościnne z dostępem do dużego tarasu słonecznego, z którego roztaczają się widoki na okolicę i morze.

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu, co jest rzadkością i ogromnym atutem w tym regionie. Dodatkowo dom posiada klimatyzację, system alarmowy oraz prywatną wiatę parkingową. Bezpośrednio przed prywatnym ogrodem znajduje się wspólny basen, co daje komfort posiadania udogodnień rekreacyjnych na wyciągnięcie ręki bez konieczności ich samodzielnego serwisowania.

Lokalizacja w Atalaya zapewnia doskonałą infrastrukturę: zaledwie 5 minut spacerem dzieli dom від lokalnych restauracji i sklepów, a dojście do plaży zajmuje mniej niż 15 minut. Bliskość renomowanych pól golfowych oraz szybki dojazd do Marbelli i Puerto Banús sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²Taras:50 m²Działka:492 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 095 000

4 708 500 PLN

Cena za m²
€ 5 587 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 587 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 095 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 98 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 950
Łączne podatki i opłaty€ 112 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 207 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 095 000
Wkład własny20% (€ 219 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 876 000
Miesięczna rata€ 4 385,46
Wymagany miesięczny dochód€ 14 618,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-79133·EUR 1 095 000€ 5 587/m²