EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-46156
Na sprzedaż
W ofercie od 15 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
308 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa wolnostojąca w prestiżowej dzielnicy Monte Biarritz w Atalaya to propozycja dla osób ceniących współczesną architekturę i śródziemnomorski styl życia. Położona w strategicznym punkcie między Esteponą a San Pedro de Alcántara, nieruchomość oferuje spokój ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej przy jednoczesnej bliskości wszystkich atrakcji Costa del Sol. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i funkcjonalności przestrzeni.

Wnętrze o powierzchni 308 m² rozmieszczone na czterech poziomach zachwyca przemyślanym układem. Sercem domu jest parter z otwartym planem, łączącym salon, jadalnię oraz kuchnię wyposażoną w sprzęt marki Bosch. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na tarasy i do prywatnego ogrodu z basenem. Willa posiada pięć sypialni z łazienkami en-suite, co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub jako luksusowy dom wakacyjny. Główna sypialnia na piętrze oferuje prywatny taras, będący oazą spokoju.

Dodatkową przestrzeń zapewnia podpiwniczenie, gdzie obok dwóch sypialni gościnnych znajduje się wielofunkcyjna sala, którą można zaaranżować na domowe kino lub siłownię. Na dachu budynku zlokalizowano solarium z instalacją pod jacuzzi, oferujące spektakularne miejsce do relaksu. Posesja o powierzchni 770 m² obejmuje łatwy w utrzymaniu ogród oraz zadaszony parking na dwa samochody, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Okolica Atalaya to raj dla miłośników golfa i rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajdują się pola golfowe Estepona Golf i Valle Romano oraz renomowane szkoły międzynarodowe. Krótka przejażdżka dzieli willę od piaszczystych plaż i lokalnych restauracji serwujących wyśmienitą kuchnię. Doskonałe połączenie z drogami A-7 i AP-7 zapewnia szybki dojazd do Marbelli i Gibraltaru, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją z wysokim potencjałem najmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:308 m²Taras:38 m²Działka:770 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 6 331 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 331 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46156·EUR 1 950 000€ 6 331/m²