EDENOVO

Dom w Bahía de Marbella

Dom w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-22914
Na sprzedaż
W ofercie od 16 kwi 2026
5Sypialnie
5Łazienki
286 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy znajduje się w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella, w obrębie ekskluzywnego osiedla Villas de Los Monteros. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój nadmorskiej enklawy z bliskością tętniącego życiem centrum Marbelli, oddalonego o zaledwie pięć minut jazdy. Nieruchomość o powierzchni 286 m² oferuje bezpośredni dostęp do plaży Los Monteros, a mieszkańcy mogą korzystać z całodobowej ochrony, tropikalnych ogrodów, dwóch basenów oraz kortu do padla, co czyni tę ofertę idealną dla rodzin szukających bezpieczeństwa i luksusu.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się elegancka kuchnia o włoskim designie oraz przestronny salon, z którego wyjdziemy na taras o powierzchni 80 m² z prywatnym jacuzzi. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią wyposażoną w garderobę i taras, a także dwie kolejne sypialnie. Poddasze oferuje dużą otwartą przestrzeń z łazienką, idealną na biuro. W piwnicy przygotowano dodatkową sypialnię z naturalnym oświetleniem oraz bezpośredni wjazd do garażu na dwa auta.

Nieruchomość wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak panele słoneczne oraz klimatyzacja o klasie energetycznej A++. Dom wyposażono w system zmiękczania wody oraz filtrację metodą odwróconej osmozy, co gwarantuje najwyższą jakość wody pitnej. Bezpieczeństwo zapewnia nowoczesny system alarmowy obejmujący wnętrze i obwód posesji, a dostęp do międzynarodowej telewizji i szybkiego internetu ułatwia relaks i pracę zdalną.

Okolica Bahía de Marbella to synonim prestiżu, z łatwym dostępem do luksusowych klubów plażowych, takich jak Trocadero Arena czy Palm Beach. Bliskość promenady ciągnącej się w stronę Estepony zachęca do aktywnego wypoczynku. Biorąc pod uwagę standard wykończenia i lokalizację, ten dom stanowi doskonałą lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz wysoką stopą zwrotu z wynajmu długoterminowego lub wakacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:286 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 4 371 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 371 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22914·EUR 1 250 000€ 4 371/m²