EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 39
EDN-25635
Na sprzedaż
W ofercie od 2 cze 2026
3Sypialnie
3Łazienki
193 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella to propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu ręki od morza. Nieruchomość położona jest na płaskiej działce o powierzchni 534 m² w obrębie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną. Południowa orientacja budynku gwarantuje doskonałe nasłonecznienie tarasów i wnętrz, co przekłada się na niskie koszty utrzymania ciepła zimą и wyjątkowy komfort życia w klimacie Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 193 m² oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz toaletę dla gości. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 70 m², tworząc idealną przestrzeń do relaksu. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, a marmurowe podłogi w całym domu podkreślają jego wysoki standard. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co zapewnia komfort w chłodniejsze poranki.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z podgrzewaną wodą, co pozwala na korzystanie z kąpieli również poza sezonem letnim. Ogród został zaprojektowany w sposób ułatwiający pielęgnację, zachowując przy tym estetyczny, śródziemnomorski charakter. Willa wyposażona jest w system domotyki, alarm, elektryczne rolety oraz szybkie łącze światłowodowe. Na górnym poziomie znajduje się solarium z widokiem na morze, idealne na letnie wieczory przy grillu.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – zaledwie 300 metrów od piaszczystej plaży. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, renomowane szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do centrum Marbelli dojedziemy w 5 minut, a luksusowe Puerto Banús oddalone jest o 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 35 minut, co czyni tę willę doskonałą bazą wypadową lub rentowną inwestycją kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:193 m²Taras:70 m²Działka:534 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 900 000

8 170 000 PLN

Cena za m²
€ 9 845 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 845 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 179 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 000
Łączne podatki i opłaty€ 201 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 101 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 900 000
Wkład własny20% (€ 380 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 520 000
Miesięczna rata€ 7 609,48
Wymagany miesięczny dochód€ 25 364,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25635·EUR 1 900 000€ 9 845/m²