EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-43114
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
693 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Bahía de Marbella to kwintesencja ponadczasowego stylu, który uczynił wybrzeże Costa del Sol mekką luksusu. Rezydencja o powierzchni 693 m² została zaprojektowana z myślą o trwałości i komforcie, wykorzystując klasyczną architekturę z grubymi murami i wysokimi sufitami, co zapewnia naturalną izolację termiczną. To dom, który oddycha i zaprasza naturalne światło do każdego pomieszczenia, tworząc atmosferę spokoju i dyskretnej elegancji, idealną dla osób szukających ucieczki od zgiełku dnia codziennego.

Wnętrze rezydencji oferuje przemyślany układ, w którym strefy prywatne i towarzyskie harmonijnie się uzupełniają. Na piętrze znajdują się cztery luksusowe apartamenty, w tym dwa niezwykle przestronne z własnymi salonami i garderobami. Parter mieści dwie dodatkowe sypialnie gościnne, łazienkę oraz duży pokój biurowy. Obszerny salon płynnie łączy się z jadalnią, a oddzielna kuchnia wraz z zapleczem gospodarczym gwarantuje wygodę funkcjonowania przez cały rok.

Działka o powierzchni 1 538 m² kryje w sobie jeden z największych atutów nieruchomości: dojrzały, starannie pielęgnowany ogród. Bujna roślinność zapewnia całkowitą prywatność, której osiągnięcie w nowych inwestycjach zajmuje dziesięciolecia. Strefa basenu z altaną, zewnętrznym kominkiem i udogodnieniami dla gości to idealne miejsce na relaks pod hiszpańskim słońcem. Wyjątkowym elementem jest ogromny garaż na 15 pojazdów, który można przekształcić w prywatne spa, siłownię lub salę kinową.

Lokalizacja w Bahía de Marbella gwarantuje dostęp do najpiękniejszych plaż w regionie oraz bliskość prestiżowych pól golfowych i szkół międzynarodowych. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania lub wynajmu. To bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie, łącząca prestiż z praktycznym wymiarem śródziemnomorskiego życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:693 m²Działka:1538 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 5 495 000

23 628 500 PLN

Cena za m²
€ 7 929 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 929 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 538 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 950
Łączne podatki i opłaty€ 596 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 091 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 495 000
Wkład własny20% (€ 1 099 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 396 000
Miesięczna rata€ 22 007,41
Wymagany miesięczny dochód€ 73 358,04 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43114·EUR 5 495 000€ 7 929/m²