EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella

Wolnostojąca Willa w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-25067
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
7Sypialnie
4Łazienki
533 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w prestiżowej lokalizacji Bahía de Marbella to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i bliskości morza. Dom położony jest na działce o powierzchni 1273 m², zaledwie 100 metrów od piaszczystej plaży. Bezpieczna i kameralna okolica gwarantuje spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli, co czyni tę nieruchomość doskonałą bazą do życia na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 533 m² zachwyca skalą. Już przy wejściu wita nas hol o wysokości sufitu przekraczającej pięć metrów, co nadaje rezydencji luksusowego charakteru. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia z dostępem do tarasu wyposażonego w grill oraz trzy sypialnie i gabinet. Taki układ pozwala na wygodne funkcjonowanie wielopokoleniowej rodziny lub prowadzenie biura w domu.

Piętro wyżej zlokalizowano cztery kolejne sypialnie. Dwie z nich posiadają bezpośrednie wyjście na prywatny taras, z którego rozpościerają się piękne widoki na morze. Łącznie do dyspozycji mieszkańców jest aż 200 m² tarasów, co pozwala w pełni korzystać z hiszpańskiego słońca. W przyziemiu znajduje się garaż na dwa samochody oraz duża sala gier, którą można przekształcić w prywatne kino lub domowe spa z sauną.

Lokalizacja w Bahía de Marbella to synonim wygody. W ciągu 10 minut jazdy samochodem dostępne są renomowane szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz pełna infrastruktura usługowa. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 35-40 min) sprawia, że jest to również świetna opcja na dom wakacyjny. Nieruchomość oferuje doskonały stosunek jakości do ceny w jednym z najbardziej pożądanych punktów na mapie Hiszpanii.

Inwestycja w tę willę to nie tylko zakup nieruchomości, ale przede wszystkim gwarancja stylu życia premium. Duża liczba sypialni oraz unikalne położenie tuż przy plaży sprawiają, że dom posiada ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego, co zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji dla wymagającego nabywcy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:533 m²Taras:200 m²Działka:1273 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 5 900 000

25 370 000 PLN

Cena oryginalna
€ 6 500 000
Cena za m²
€ 11 069 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 069 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 579 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 000
Łączne podatki i opłaty€ 641 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 541 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 900 000
Wkład własny20% (€ 1 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 720 000
Miesięczna rata€ 23 629,43
Wymagany miesięczny dochód€ 78 764,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25067·EUR 5 900 000€ 11 069/m²