EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Bel Air

Wolnostojąca Willa w Bel Air - Main Photo
1 / 36
EDN-133647
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Bel Air wyróżnia się na tle lokalnego rynku dzięki całkowicie płaskiej działce o powierzchni 1374 m², co jest rzadkością w tej części wybrzeża. Taka konfiguracja terenu pozwala na pełne wykorzystanie dojrzałego ogrodu i strefy basenowej, oferując przestrzeń i prywatność, której często brakuje w nowszych, mniejszych inwestycjach na zboczach wzgórz.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Na parterze znajdują się dwie z pięciu sypialni (w tym jedna z łazienką), co stanowi ogromny atut dla rodzin z małymi dziećmi lub starszymi osobami. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z zadaszonym tarasem o powierzchni 30 m², tworząc idealne miejsce do wypoczynku z widokiem na ogród. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz dostęp do oddzielnego pomieszczenia gospodarczego.

Nieruchomość przeszła renowację i jest gotowa do zamieszkania, oferując nowoczesne wykończenia, klimatyzację oraz system alarmowy. Z sypialni na piętrze roztaczają się widoki na morze i pola golfowe. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. Orientacja południowa zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, co czyni dom jasnym i przytulnym.

Lokalizacja w Esteponie na New Golden Mile gwarantuje ciszę przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury. Plaża Costalita oddalona jest o 20 minut spacerem, a w najbliższej okolicy znajdują się cztery pola golfowe, klub tenisowy oraz supermarkety. Kluczowym argumentem dla rodzin jest bliskość międzynarodowych szkół i przystanków autobusowych. Jest to doskonała alternatywa dla nowych willi, oferująca znacznie większą działkę i przestrzeń mieszkalną w tej samej lub niższej cenie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Taras:30 m²Działka:1374 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bel AirDzielnica/Miasto:Bel Air
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 6 111 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 111 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bel Air

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-133647·EUR 1 650 000€ 6 111/m²