EDENOVO

Dom w Benahavís

Dom w Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-108545
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
9Sypialnie
9Łazienki
1158 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca rezydencja w La Reserva del Alcuzcuz wyróżnia się położeniem w sercu obszaru, którego 70% terytorium zostało uznane za chronione pod względem ekologicznym, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu biosfery UNESCO. Dzięki unikalnemu mikroklimatowi Benahavís, ta posiadłość o powierzchni zabudowy 1158 m² oferuje niezakłócone widoki panoramiczne na pole golfowe Los Arqueros, Morze Śródziemne oraz zarys wybrzeża Afryki, zapewniając jednocześnie absolutną prywatność wśród piniowych lasów.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując dziewięć sypialni, z których każda posiada własną, luksusową łazienkę. Układ obejmuje przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią, piwniczkę na wina, salę gier oraz dedykowane pomieszczenia dla personelu. Wszystkie kondygnacje, w tym piwnica i tarasy o powierzchni 297 m², są skomunikowane prywatną windą, co ułatwia codzienne funkcjonowanie w tej wielopoziomowej przestrzeni.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zaawansowaną klimatyzację oraz system filtracji wody w basenie oparty na soli morskiej. Basen o wymiarach 12x6 metrów stanowi centrum strefy rekreacyjnej w subtropikalnym ogrodzie. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje system alarmowy, sejf oraz całodobowa ochrona wewnątrz zamkniętego osiedla, co czyni tę willę bezpieczną przystanią dla wymagających inwestorów.

Lokalizacja w Benahavís łączy spokój natury z bliskością prestiżowych punktów Costa del Sol. W zaledwie 5 minut można dojechać do San Pedro de Alcántara, a w 10 minut do słynnego Puerto Banús i doliny golfowej Nueva Andalucía. Bliskość urokliwego miasteczka La Heredia z lokalną piekarnią i rzemieślniczą rzeźnią sprawia, że codzienne zakupy są czystą przyjemnością, a dostęp do lotnisk w Maladze i Gibraltarze zajmuje mniej niż godzinę.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1158 m²Działka:3560 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 8 900 000

38 270 000 PLN

Cena za m²
€ 7 686 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 686 / m²
Baza porównania
164 · Benahavís
Porównywalne oferty mają ceny € 4 299–8 642 za m² — Benahavís

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 879 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 89 000
Łączne podatki i opłaty€ 971 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 871 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 900 000
Wkład własny20% (€ 1 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 120 000
Miesięczna rata€ 35 644,4
Wymagany miesięczny dochód€ 118 814,66 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108545·EUR 8 900 000€ 7 686/m²