EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-108563
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
399 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta współczesna rezydencja, ukończona w 2016 roku przez Grupo Polo, wyróżnia się unikalnym położeniem w pierwszej linii brzegowej pola golfowego Atalaya Golf & Country Club. Architektura domu opiera się na dużych przeszkleniach od podłogi do sufitu, które otwierają wnętrza na panoramiczne widoki obejmujące pole golfowe, Morze Śródziemne oraz góry, co jest rzadkością nawet w tak prestiżowej lokalizacji jak Benahavís.

Układ wewnętrzny o powierzchni 399 m² został zaprojektowany z myślą o płynności ruchu i funkcjonalności. Otwarta strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc serce domu idealne do przyjmowania gości. Willa oferuje pięć sypialni, w tym luksusowy apartament główny z widokiem na zieleń. Dużym udogodnieniem jest prywatna winda łącząca wszystkie kondygnacje, w tym podziemny garaż mieszczący cztery pojazdy, co zapewnia pełną dostępność i komfort.

Wyposażenie obejmuje klimatyzację, podwójne szyby oraz liczne schowki. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen z elektryczną roletą, co pozwala na korzystanie z kąpieli przez cały rok. Tarasy o łącznej powierzchni 66 m² oraz prywatny ogród oferują przestrzeń do relaksu w pełnej prywatności, a bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia zamknięte, strzeżone osiedle.

Atalaya Fairways to lokalizacja łącząca spokój z bliskością atrakcji Costa del Sol. W pobliżu znajdują się plaże Casasola i Isdabe, a także renomowane szkoły międzynarodowe i centra handlowe. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji nie tylko sąsiednie pole Atalaya, ale także pobliskie kluby El Paraíso i Los Arqueros. Dom ten stanowi doskonałą bazę wypadową do Marbelli i Puerto Banús, oferując luksusowy styl życia w sercu regionu golfowego.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:399 m²Taras:66 m²Działka:630 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 595 000

11 158 500 PLN

Cena za m²
€ 6 504 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 504 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 950
Łączne podatki i opłaty€ 277 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 872 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 595 000
Wkład własny20% (€ 519 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 076 000
Miesięczna rata€ 10 392,95
Wymagany miesięczny dochód€ 34 643,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108563·EUR 2 595 000€ 6 504/m²